Kui olete maja ostnud, pole järgmine samm sisse kolida, vaid tuleb välja mõelda, mida plaanite oma hüpoteekimaksetega teha. Kuna maja on nii suur ost, on tõenäoline, et võtate hüpoteegi, mis hõlmab 25-25 aastat. Selle aja jooksul maksate pangale nii laenu põhiosa, tegelikud kulud kui ka intressid ja kulud. Intressimaksete kärpimiseks on palju erinevaid viise. Näiteks valivad mõned inimesed muutuva intressimäära. Kui otsite kindlat viisi, et mitte ainult säästa raha intressimäärade pealt, vaid ka tasuda hüpoteeklaenude aastad enne tähtaega, peaksite õppima vahet kahenädalaste ja kiirendatud kahenädalaste hüpoteekimaksete vahel.

Kalendri erinevus kahe nädala ja kiirendatud kahe nädala vahel

· Kaks korda nädalas tehakse makseid kaks korda kuus. Neid nimetatakse ka poolaasta makseteks. Üldiselt tehakse neid makseid iga kuu esimesel ja viieteistkümnendal päeval. See viib teie aastaste pangamaksete koguarvu kahekümne nelja korrani aastas.

· Kiirendatud kaks korda nädalas tehtavad maksed tehakse kord kahe nädala jooksul. See tähendab, et maksekuupäevad langevad alati erinevale kalendripäevale. Kuid see tähendab ka, et maksate aastas kokku kakskümmend kuus ehk pool viiskümmend kahest nädalast.

Kahenädalase ja kiirendatud kahenädalase kokkuhoiu erinevus

 · Kahenädalane „“ säästab teie kuumaksetega natuke raha. Maksate oma põhivõlga veidi kiiremini, kuna sisestate numbriliselt rohkem makseid. Maksate siiski aastas sama kogusummat ja seetõttu on hüpoteeklaenude kokkuhoid endiselt väga madal.

· Kiirendatud kahenädalane nädal on nagu kolmteist kord kuus maksmist aastas. Aastate jooksul võib see tõesti lisanduda. Säästud ulatuvad sageli tuhandetesse dollaritesse, sõltuvalt teie algsetest tingimustest. See pole ainult sellepärast, et teete makseid kiiremini, vaid ka üldiselt maksete rohkem; teie põhivõlg väheneb ja seetõttu maksate vähem intressi.

Raha erinevus kahe nädala ja kiirendatud kahe nädala vahel

 · Kaks korda nädalas „“ ühe hüpoteekiettevõtte andmetel, kui teil on 25-protsendiline hüpoteek 100 000 dollari eest koos viieprotsendilise intressimääraga, on teie üldine kokkuhoid hüpoteegi jooksul vähem kui 200 dollarit.

· Kiirendatud kahenädalane nädal sama hüpoteekiettevõtte andmetel ületab teie säästud sama hüpoteegiga kokku 12 000 dollarit.

Kokkuvõte:

1. Kaks korda nädalas tähendab kahte hüpoteegi makset kuus, kiirendatud kaks korda nädalas aga hüpoteegi maksmist kord kahe nädala jooksul.

2. Mõlemad võimalused aitavad põhivõlga kiiremini tasuda kui kuumakse.

3. Pikas perspektiivis võib kiirendatud kahenädalane hüpoteek säästa teie raha, kokku umbes kümme protsenti teie maja algsest hinnast.

4. Kui soovite säästa oma hüpoteekmaksete pealt raha, kaaluge kiirendatud kahenädalase makseplaani kasutamist kahenädalase makseplaani asemel.

Viited